広島市西区
【マンション竜王7F（リノベーション済）　物件紹介動画】

本物件は、太田川放水路が目の前のリバーフロント物件。
また、後ろには三滝寺にある、三滝観音が鎮座されており、見守ってもらえている地域に所在します。
三滝寺の境内にある多宝塔は室町時代に創建され、戦後原爆犠牲者の霊を弔うために和歌山からうつされたもので、県の重要文化財になっています。塔内には国の重要文化財である木造阿弥陀如来坐像が安置されています。
また、三瀧寺の名の由来ともなった三つの滝が流れており、この名水は平和記念式典の献水にも寄せられています。
秋は紅葉の名所としても知られており、参拝に訪れる人々の心を和ませてくれます。

市内中心部へは、JR可部線を利用して横川から市内電車（通称チン電）で紙屋町へ出てもよし、そのままJR新白島駅でアストラムラインに乗り換えて本通りまでのルートも。
そのまま可部線に乗ってJR広島駅で目的方面の電車やバスに乗り換えるルートもあります。
バス便は、物件から徒歩4分（約350m）の三滝駅入口バス停がありますが、
あまり本数が無いのでお勧めできません。

☆こんなお支払いもできます！

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1099万円
◆頭金0万円
◆借入額1439万円
（概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込）
◆年利1.35％　10年固定　返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約3.8万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年11月リノベーション済
【リノベーション内容】

＜間取変更＞
・3DKS→2LDKS
・和室→洋室、洋室→LDKへ用途と間取変更

＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・トイレ：交換

＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング張替
・クッションフロア貼替

＜その他＞
・建具等交換
・室内クリーニング等

◎ウォークインクローゼット
◎リバーフロント
◎最上階
◎周辺環境
・三滝駅入口バス停徒歩4分（約350m）
・ファミリーマート広島三滝本町店徒歩5分（約400m）
・JR可部線三滝駅徒歩8分（約650m）
・フレスタ横川本店徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン広島打越町店徒歩13分（約950m）
・JR横川駅徒歩13分（約1000m）
・三篠小学校徒歩13分（約1100m）
・ウォンツ横川店徒歩13分（約1100m）

【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com
【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja
【物件詳細ページ】https://www.h-eva-home.com/area_b1/bknshiku_ev34104/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E7%AB%9C%E7%8E%8B/room66553573.html
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