広島市南区
【大州CO－OPマンション3F（リノベーション中）R4年4月17日　物件紹介動画】

本物件は、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で3分ほど行った、大州通りから少し南へ入った場所に位置します。
また、広島市内を北西から東南方向へ貫く形の猿猴川から北東に徒歩2分行った東西方向にも位置します。

近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。
また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩13分程で行ける地域。
カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコはその手前徒歩14分のところです。

市内中心部へは、JR天神川駅から、1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車（通称チン電）に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。
物件から徒歩3分の大州4丁目バス停、紙屋町まで約21分ほどで到着できます。
余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉　三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベーション完成予定

【リノベーション予定内容】

＜新設＞
・間取変更4LDK+S→3LDK
・和室→洋室
・洗面所形状、扉等の位置
・建具及びクローゼット

＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・コスメカウンター：交換
・システムバス：バスリメイク　　　　　　　　
・レストルーム：交換

＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フロアータイル貼替or上貼
・クッションフロア貼替

＜その他＞
・電気温水器交換
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超！
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
　（約16.56㎡）
◎敷地内1台、敷地外駐車場1台確保
◎オール電化
◎周辺環境
・大州中学校徒歩1分（約39m）
・大州小学校徒歩1分（約140m）
・大州4丁目バス停徒歩3分（約280m）
・ローソン大州四丁目店徒歩4分（約300m）
・ウォンツ大州店徒歩4分（約350m）
・セブンイレブン大州１丁目店徒歩6分（約450m）
・天神川駅徒歩6分（約500m）
・こんごうさくら保育園徒歩8分（約650m）
・大洲幼稚園徒歩10分（約750m）
・ウォンツ府中新地店徒歩10分（約750m）
・フレスタ安芸府中店徒歩10分（約750m）
・ソレイユ府中徒歩13分（約1000m）
・コストコホールセール広島倉庫店徒歩14分（約1100m）
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩15分（約1200m）
・マツダ病院車3分（約1.4km）
・JR広島駅車6分（約2.3km）

【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com
【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja
【物件詳細ページ】https://www.h-eva-home.com/area_b1/bknshiku_ev34103/%E5%A4%A7%E5%B7%9E%EF%BC%A3%EF%BC%AF%EF%BC%8D%EF%BC%AF%EF%BC%B0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3/room67378679.html
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