広島市南区
【シャンボール広交（フルリノベ済）　物件紹介動画】

本物件は、JR広島駅より徒歩9分の北西側に位置し、縮景園の北側で京橋川沿いにあります。
物件名が示す通り、広島交通のバス車庫が1F部分にあります。

広島の繁華街は、広島駅から少し離れた場所にあります。
本物件から直接歩いても20分、の八丁堀を中心とし、紙屋町から銀山町あたりまでが大きな繁華街となっており、広島の美味しいグルメからショッピングまでを一度に楽しめます。ここでは、広島に行ったら絶対に訪れたい主要な3つのエリアの内の一つが八丁堀エリアです。
また、徒歩6分の市内電車（通称チン電）の白島電停から八丁堀電停まで乗っても8分ほどで
到着できるエリアです。

現在は相生通りになっていますが、広島城東の外濠の長さが約8丁であったことに由来し地名が付いた「八丁堀」。
本物件は、中四国地方最大の繁華街での内、相生通りと中央通りが交差する「八丁堀交差点」の北東部に位置しています。

周辺には広島三越のほか、福屋八丁堀本店や天満屋八丁堀ビルなど、
百貨店や多彩なテナントが軒を連ねているエリアです。
八丁堀交差点から南方向に伸びる中央通りには、広島パルコ等の
ファッションビルが並ぶ商店街が形成され、幅広い年齢層で賑わいを見せています。

文教地区・商業地区・オフィス街等様々な地域が入り混じり、
徒歩15分以内で大抵の用事が片付きます。

【スタッフいち推しポイント】

◎令和3年11月フルリノベ済

【スケルトンリフォーム内容】

＜新設＞
・間取変更2DK→1LDK
・フラットフロア
・建具、インナー窓
・シューズBOX
・ウォークインクローゼット
・ワークコーナー
・エアコン2台
・ライトレール
・調光機能付きスポットライト
・ダウンライト

＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・コスメカウンター：交換
・システムバス：交換
・レストルーム：交換

＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・全面Pタイル貼り
◎住宅ローン減税利用OK
◎ペット可
◎ウムガラス（調光ガラス）
◎ワークコーナー、
　洗面台・TVボード新設
◎新設エアコン2台
◎バーティカルブラインド
◎屋根付き平面駐車場空有り
◎周辺環境
・ファミリーマート 広島白島店徒歩7分（約500m）
・ナイスムラカミ二葉の里店徒歩4分（約300m）
・市内電車白島電停徒歩6分（約500m）
・縮景園徒歩6分（約550m）
・ゆめマート二葉の里徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン広島家庭裁判所前店徒歩8分（約650m）
・JR広島駅徒歩9分（約750m）
・白島小学校徒歩10分（約850m）
・JR病院徒歩15分（約1100m）
・八丁堀交差点徒歩20分（約1600m）

【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com
【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja
【物件詳細ページ】https://www.h-eva-home.com/area_b1/bknshiku_ev34103/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%BA%83%E4%BA%A4%EF%BC%88%E3%83%AA%E3%83%8E%E3%83%99%E6%B8%88%EF%BC%89/room66661585.html
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