広島市東区
【藤和ハイタウン牛田2F（フルリノベ済） 物件紹介動画】
【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com
【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja
【物件詳細ページ】https://www.h-eva-home.com/area_b1/bknshiku_ev34102/%E8%97%A4%E5%92%8C%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E7%89%9B%E7%94%B0/room74476935.html
【LINE】https://lin.ee/OwtBLqB
【Googleマイビジネス】
https://real-estate-agency-17237.business.site/?m=true
【素地が良い】
過去の所有者の方もリフォームをしながら、本物件にお住まいだったと思います。
2015年にもリフォームの履歴が残っております。物件を大事にされる方が前所有者だと、近隣の方々とも上手くお付き合いしていたと想像が出来ます。
今回はそれらも全て変更し、住み易い様に、極力段差を抑えたフルリノベーションを施しております。
きっと、ペット達とも気持ちよく新しい生活をスタートすることが出来るのではないでしょうか。もしかしたら、本建物中で、過去一番のリノベーションが出来た事例かもしれません。
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
袖壁を撤去することによって、より明るいキッチンを実現！
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
リネンラックを別途設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【南側洋室約6帖】
元々和室だった本居室。
可動式間仕切りにすることによって、将来ライフステージのチェンジや家族構成が変わっても、居室単体でも仕様できますし、リビングの一部としても使用できます。
しっかり押入れだった部分の収納も、綺麗にクローゼットへ変更されております。
【玄関】
しっかり玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートで綺麗に貼替てあります。
加えて、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、より明るい室内へと変更されています。
廊下の途中にある、高さ調節可能な可動式ラックを備えた収納スペースはかなりお役立ち設備ですね！
優しさ満点のポイントですが、各所の引戸は勿論ソフトクローズ仕様。
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可（管理規約による）
◎角部屋2面バルコニー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・早稲田団地郵便局前バス停徒歩4分（約350m）
・ローソン広島女学院大学前店徒歩7分（約450m）
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩8分（約700m）
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩9分（約550m）
・ショージ牛田店徒歩10分（約650m）
・広島市立早稲田小学校徒歩10分（約800m）
・広島市立早稲田中学校徒歩10分（約850m）
・マックスバリュ牛田店徒歩18分（約1200m）
・ウォンツ牛田旭店徒歩22分（約1600km）
・広島光明学園徒歩25分（約1800m）
・JR広島駅車9分（約2.6km）
#中古マンション
#フルリノベーション
#リノベーション
#理想の間取り
#広島市
#東区
#3ldk
#3sldk
#日当り良好
#ペット
#ペット飼育可
#牛田早稲田
