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ご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は私と工藤店長が久々に登場しまして、弊社売主のリノベーション済マンションの紹介をさせていただきました。物件は弊社売主につき仲介手数料無料の三郷市中央一丁目にございます「三郷中央センターマークス」というマンションの投稿です。

つくばエクスプレス線『三郷中央』駅から徒歩１分！
三方角部屋（南・西・北）で陽当り・通風良好な物件で、弊社が売主につき仲介手数料は不要！周辺には生活利便施設も揃っています。

【TOTO最上級モデル浴室『SYNLA』1.25坪タイプ新設】
新規リノベーション済のマンションでこのタイプのユニットバスが入っている物件は少ないと思います。いたれりつくせりバスルーム『SYNLA（シンラ）』で上質な心休まる穏やかな時間を是非お過ごしください。
「リラックス」入浴感を科学した浴槽と楽湯が生み出す至福のファーストクラス体験
「クリーン」お風呂上がりもリラックス 床も浴槽もお掃除はおまかせで
「あたたか」ほっとするぬくもりを入浴前から入浴後までずっと
「エコ・ユニバーサルデザイン」TOTOのこだわりがバスタイムをさらに上質にする
詳細はこちらから↓↓↓
https://jp.toto.com/products/bath/synlamansion/

本物件以外でもマンションの購入を検討中のお客様は是非ご紹介させて頂きますので、お気軽に売出物件の確認やご相談、ご内覧希望等、ご連絡頂ければと思います。他のお部屋も売出中であれば、是非ご紹介させて頂きます。

＜新築戸建売買仲介手数料最大無料＞

新築戸建の購入を検討中のお客様は本物件はもちろん、他の売出中の新築戸建においても仲介手数料を最大無料でご紹介させて頂きますので、ご購入を検討中のお客様は他の売出中の物件も是非ご紹介させて頂きますので、お気軽に売出物件の確認やご相談、ご内覧希望、ご検討中の新築物件が仲介手数料が無料になるかなどもお気軽にご連絡頂ければと思います。連絡先は下の方に記載がございますので、最後までご一読頂けますと幸いです。

また、本物件の売却をご検討中でいらっしゃいましたら、まずは査定から是非ご相談ください。

連絡先は下の方に記載がございますので、最後までご一読いただけたらと思います。

●●本マンション「三郷中央センターマークス」の物件概要●●
つくばエクスプレス線『三郷中央』駅より徒歩１分
所在：埼玉県三郷市中央一丁目３番地２
価格：５,９８０万円（税込）
間取：１ＬＤＫ＋書斎（３ＬＤＫへの変更可）
構造・所在階：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造１４階建５階部分
建築年月：平成１８年（２００６年）２月築
専有面積：８６.４８㎡（２６.１６坪）
バルコニー面積：１５.００㎡（４.５３坪）
管理費：１２,３００円／月額
修繕積立金：１２,５４０円／月額
インターネット利用料：月額１,２６５円
敷地内駐車場：空有／月額２,６００円〜８,０００円（令和４年３月）
総戸数：２５７戸
現況・引渡：空家・即可
分譲会社：東急不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティ
管理形態：全部委託（日勤）
その他：ペット飼育可（飼育細則による制限有）
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
取引態様：売主

＜リフォーム内容＞
■浴室はTOTO最上級モデル『シンラ』
　1620（1.25坪）タイプに新規交換
■システムキッチン新規交換
■キッチンカウンター新設
■書斎カウンター新設
■FIX窓新規造作
■全室クロス新規張替
■全室フロアタイル新規張替
■クッションフロア新規張替
■３口ガスコンロ新規交換
■洗面台水栓新規交換
■ダウンライト増設
■コンセント増設
■スイッチプレート交換
■エアコンクリーニング（１台付）
■ハウスクリーニングetc

＜おすすめポイント＞
・床暖房設備（ＬＤ一部）
・ペット飼育可（細則有）
・二重床・二重天井構造
・アウトフレーム工法
・フラットフロア
・新築時住宅性能評価書（設計・建設）取得
・温水洗浄機能付暖房便座
・人感センサー付照明
・テレビモニター付インターホン
・防犯カメラ設置
・２４時間セキュリティシステム
・静脈識別オートロックシステム
・宅配ボックス
・子育て世代にも嬉しいライフインフォメーション
マルエツ三郷中央店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分
ヤオコー三郷中央店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２分
オーケーストア、ザ・ダイソー島忠ホームズ三郷中央店・・ 徒歩５分
におどり公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩２分
ファミリーマートＴＸ三郷中央店・・・・・・・・・・・・徒歩１分
くすりの福太郎三郷中央店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分
マツモトキヨシ三郷中央駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩４分
三郷郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩９分
新和小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩９分
三郷中央総合病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１２分

以上が簡単な物件のご紹介となります。
この他、ローンの相談やご自宅売却相談などもお気軽にご相談下さい。
尚、コメント欄からのご予約、ご相談は承っておりませんので、ご注意下さい。

また、この動画が何かの参考になって、
弊社を少しでも知ってもらえたら嬉しいです。

弊社はyoutubeを一つの新たな取り組みとして、
まだまだ右も左も分かりませんが、いちいち色んなことに「きをかけて」、
試行錯誤しつつも枠に囚われず、楽しみながら進めてみたいと思います。

そして、今年はもっとYouTubeのアップ頻度をあげたいと思いますので、
今後とも応援よろしくお願いします。

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＜株式会社Oneを創るまで＞
大学を卒業し、財閥系不動産販売会社へ入社後、失敗や挫折がありながらも上司や先輩からの多大なる助けにより、会社からの表彰を頂くなど、20代を時間の限り全力で駆け抜け、30代は父が経営するFC加盟店にて、そのノウハウを注ぎ、売買部門で2度の全国1位、5店舗へと拡大し、同社代表取締役に就任。3年経過後に退職し、独立起業、現在に至る。

＜起業の思い＞
一人ひとりのお客様の大切な第一歩を一つ一つ丁寧にお手伝いしたい。
そういった中で、１本の木から一つずつ枝が増えて、育っていくように
小さくとも人やもの、情報、資産、楽しさなど、全てが一つに集まるような会社。
そんな唯一無二の会社に出来たらと理想を描いています。

＜保有資格：宅建士・賃貸不動産経営管理士・2級建築施工管理技士・AFP(FP2級)・簿記2級＞

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