【4LDK・97.92㎡】夕陽丘セントポリア 5階【東南角部屋・陽当り良好】
本動画はコチラ：https://youtu.be/rYV67Mbc25c
共用部はコチラ：https://youtu.be/mJ-g37w4Iek

４ＬＤＫ・９７．９２㎡！東南角部屋にて陽当り眺望良好
【学校区：大江小学校→天王寺中学校】
管理人日勤、日常清掃で整った共用部♪
「夕陽丘セントポリア」が1室（5階部分）売り出し中です♪
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３月上旬、リノベーション完了済！

【ＬＤＫ】
・カウンター新調
・ダウンライト新調

【洋室】
・枕棚、ハンガーパイプ新調
・収納内フロアー貼り

【ファミリークローゼット】
・枕棚・ハンガーパイプ新調
・収納内フロアー貼り
・ダウンライト新調

【洗面室】
・タオル掛け新調
・ダウンライト新調
・棚板新設

【浴室】
・システムバスルーム新調

【トイレ】
・紙巻器、タオル掛け新調
・ダウンライト新調
・棚板新設

【玄関】
・リフォーム框
・下足入れ新調
・センタースイッチ
・ダウンライト新調

【住宅設備】
・システムキッチン（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）電気
・洗面化粧台
・洗濯防水パン
・洗濯用水栓
・便器、タンク、温水洗浄便座
・電気温水器（追い焚き付）

【その他】
・給排水新規配管（可能な限り）
・入口建具新調（枠共）
・収納建具新調（枠共）
・フローリング木巾木（廊下、ＬＤＫ、洋室）
・ＣＦ、ソフト巾木（トイレ、洗面）
・網戸新調
・シーリング照明新調
・スイッチ、コンセント新調（アドバンス）
・床の不陸調整工事（ＬＤＫ、洋室）

【㈱ホームハウジング 06-6943-5551】
営業時間：(平日)9時～19時 (土日祝)9時～18時、年末年始以外は年中無休！
ホームページで詳しく見る→https://www.home-h.co.jp/2024040121832/

■アクセス
・「四天王寺夕陽丘」駅（大阪メトロ谷町線）徒歩４分
・「大阪上本町」駅（近鉄各線）徒歩10分

■共用部
・管理体制良好
・無料ラウンジあり（完全予約制・貸切）
・集会室
・公開空地
・防犯カメラ　等

■周辺環境
～暮らし～
▪スーパーライフ四天王寺店…徒歩約4分(280m)
▪上八公園…徒歩約2分(170m)
▪天王寺区役所…徒歩約3分(180ｍ)
▪天王寺郵便局…徒歩約3分(230ｍ)
▪上本町近鉄百貨店…徒歩約11分(850ｍ)
▪大阪警察病院…徒歩約5分(350ｍ)

～教育～
▪四天王寺夕陽丘保育園…徒歩約5分(350ｍ)
▪学校区：大江小学校…徒歩約7分(550ｍ)
天王寺中学校…徒歩約15分(1,000ｍ)
▪私立大阪星光学院中学校・高等学校…徒歩約8分(550ｍ)

#分譲マンション　#売買　#投資　#四天王寺夕陽丘　#ラウンジ　#資産形成　#ファミリー　#リノベーション　#リフォーム

———-株式会社 ホームハウジングのご紹介———————————
・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅４番出口より4軒目のレトロな不動産会社で、お店の前に面する谷町筋は通勤や通学など多くの人で賑う場所に位置しております。
・「天満橋」は大阪城のお膝元で緑豊かで治安も良く、追手門学院小学校や大手前高校に通学するのにも便利な立地です。シングル様～ファミリー様まで、お部屋探しは地元密着の当社へお任せください。
・また、「天満橋」は官庁街で、大阪府庁・大阪府税事務所・合同庁舎・大阪府警察署、大阪国際がんセンター等があり、この地での開業・独立・移転の賃貸オフィスをお探しの方は是非ご来店ください。事務所の紹介には高い実績と地元ならではの自信があります。
・収益用マンションやビル・自己使用の売買仲介も多数の実績を誇っております。
・更に、ご所有のお部屋が決まらない、入居者様からの家賃が遅れるなどのご相談もお任せください！多くのオーナー様の資産管理を賜っております。

不動産は借りてから、買ってからがスタートです。ホームハウジングは賃貸・売買・工事・管理をワンストップで行っていますので、様々なご相談に対応が可能です。 「不動産のことならなんでもコイ！」のホームハウジングに是非お任せください！

————– BGMで使用させていただきました♪——————–
音楽: No Secrets
ミュージシャン: Lacore Diamond
サイト: https://pixabay.com/music/-lacore-diamond-no-secrets-109098/