＜リノベーション箇所＞
■屋根・外壁塗装　
■玄関ドア交換（カバー工法）
■クロス全面貼替
■新規キッチン交換　
■新規フローリング上張り　
■新規洗面化粧台　
■新規浴室交換　
■室内建具新設　
■新規トイレ（１・２階）
■給湯器交換    
■食器洗い乾燥機　
■ポスト新規交換
■屋根一部レッドシダー貼り
■防蟻処理＆バルコニー防水処理
■建物廻り除草・整地　　　etc.

／／／／保証も付く中古住宅／／／／
★既存住宅瑕疵保険加入予定
建物5年保証（限度額1000万円まで）

＜物件概要＞
価格：5,899万円（税込）
■所在地／川崎市麻生区王禅寺西1丁目
■交通／小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩12分
■敷地面積／88.49㎡（26.77坪）　
■建物面積／88.19㎡（26.68坪）※車庫面積約17.53㎡含む
■築年月／平成1年6月　
■構造・階層／木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建 
■間取り／3LDK　
■用途地域／第一種低層住居専用地域 
■建ぺい率／50％　
■容積率／80% 
■入居時期／相談　
■土地権利／所有権　■接道／西側約6.0ｍ公道  
■現況／リノベーション工事中　
■設備／各社電力、公営水道、都市ガス、公共下水 
■カースペース／有（1台）※車種制限あり　■その他／第1種高度地区　
※図面と現況に違いがある場合、現況を優先いたします。

取引態様　売主

／／／／お問い合わせ／／／／
内覧や詳細は各不動産会社までお問い合わせください