車のローンがあると、家が買えない？
…残債300万なら関係ない。
そう思ってませんか？

でも——
銀行が見てるのは 残債 じゃなくて
毎月いくら払ってるか（＝月額） です。

✔ 住宅ローン審査は
車・カードローン・奨学金など
全部の月額を合算して返済比率で判断します。

たとえば
年収600万だと返済比率目安35%
→ 月の返済上限は 約17万。

車ローンが月5万あると…
住宅ローンに回せる枠は
17万 − 5万 ＝ 12万。

この差、侮れません。

月12万だと借入目安は 約3,200万。
車ローンがなければ月17万で 約4,500万。
1,000万以上、変わることも普通にあります。

じゃあ結論。

車を我慢して家に全振りするか。
家の買い方を工夫して車も残すか。

選択肢は3つ👇
① 引渡しまでに車ローン完済
② 車売却＋現金で完済
③ 家の予算を落として今買う（中古リノベ等）

残債じゃなく月額。
我慢より充実。
家に全振りしない方が人生は豊かになります。

——あなたはどっち派？

✔ 車は残したい派
✔ 家を優先したい派

コメントで教えてください🚗🏠

✅ お問い合わせはプロフの公式LINEから
✅ フォローで後悔しない家選びの知識をチェック

＼話題の“買い物上手が選ぶ”中古リノベ／
▼スタイルリノベの詳細はコチラから
https://style-renovation.com/

▼ハウジングネットワークサービス株式会社
https://housing-ns.jp/

🎁 無料で学べる！
後悔しない家選びの“黄金ステップ”
👉 公式LINEで今すぐ受け取る
https://form.lmes.jp/landing-qr/2008134577-pXKljBqx?uLand=NHd3oG

#shorts
#スタイルリノベ
#大阪不動産
#中古マンション
#中古マンション購入
#リノベーションマンション
#マンションリノベーション
#リノベーション
#リノベ
#住宅ローン
#ローン
#ローン返済