物件No.【087】

【物件情報】
物件名　　　【リノベーション中古マンション】
　　　　　　大阪府堺市西区　
　　　　　　藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
　　　　　 　2003年７月築
　　　　　　2025年12月リノベーション完成

最寄り駅　　南海本線「浜寺公園」駅　徒歩約１分
　　　　　　阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅　徒歩約１分
　　　　　　ＪＲ阪和線「東羽衣」駅　徒歩約11分
間取り　　　３ＬＤＫ+ＷＩＣ
　　　　　　專有面積　　　　　76.18m²
　　　　　　(出窓下部室外機置場面積0.74㎡)
　　　　　　南向きバルコニー面積　　11.08㎡
　　　　　　アルコープ面積　　2.12㎡　　　　　　
構造　　　　SRC・RC造15階建４階部分
総戸数　　　75戸
販売価格　　3.490万円
支払い例　　Ａ・月々 97,383円 (35年ローン)
　　　　　　Ｂ・月々 87,096円 (40年ローン)
　　　　　　（Ａ. Ｂどちらも頭金無し金利0.93％の場合）
　　　　　　（2026年４月下旬現在）

管理費　　　　　9,000円/月
修繕積立金　　　17,140円/月
駐車場　　　　　3,500～11,000円/月(要確認)
ペット飼育　　　可(細則有)
自治会負担金　　150円/月　　　
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◇リフォーム・リノベーション◇
リノベーション内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇製洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇全室　床：フローリング張替(全室)
〇全室　壁・天井：クロス張替 (全室)
〇食洗機取付
〇ハウスクリーニング実施
※現況と相違する場合は、現況優先になります

ーーーーー　Life Information　ーーーーー
🏫大阪府堺市立浜寺昭和小学校　　徒歩約10分
🏫大阪府堺市立浜寺南中学校　　徒歩約19分
🛒イオンタウン諏訪の森　　　　　徒歩約17分
🛒日之出屋羽衣店　　　　徒歩約11分
🏪ローソン浜寺公園店　　　徒歩約４分
ーーーーー　Information　ーーーーー
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