江ノ島を望み湘南の海風を感じる、神奈川県藤沢市辻堂での木のマンションリノベーション。

今回の物件は、築40年を迎えた当時の公団（現UR）の分譲住戸。同じマンションの敷地内にお住まいの娘さんご家族の近くで暮らすため、関西から関東へ移住されるクライアントの「終の住処」としての計画である。お孫さんたちが気軽に来て過ごせる、「実家」のような温かい役割を併せ持っている。

公団特有の大きな柱や梁、配管の制約が多い空間を逆手に取り、設計の工夫と職人の手仕事によって、クラフトマン（革職人）であるご主人の本格的な作業を可能にする機能性と、心地よい居場所のある住環境へと生まれ変わらせることができた。

設計・Toivo × 施工・中山建設。木のマンションリノベーションに取り組む工務店同士がタッグを組み、細部まで意匠にこだわる「ものづくり」への熱い思いが形になった住まい。

戸建ての感覚からマンションの暮らしへとシフトするにあたり、整理収納の段階からしっかりと向き合ってくださったクライアントの「施主力」と、工務店同士の「施工力・包容力」が交わって生まれた、永く健やかに暮らせる終の住処のあり方をご覧ください。
Toivo代表・友政と中山建設・中山さん、喜多山棟梁が、ルームツアー形式で工夫の数々をお届けします。

【概要】
神奈川県藤沢市辻堂
年数：築41年
面積：78㎡
設計：株式会社Toivo
施工：株式会社中山建設
ご夫婦の終の住処

【目次】
00:00 オープニング
00:14 物件概要
01:05 戸建てからマンションへ「暮らし方を変える選択肢」
01:35 築40年の公団住宅の特徴
01:52 ピットリビング
02:30 天井と床高さの調整
02:50 喜多山棟梁登場
03:35 こなみいたで設えた壁面
04:36 広く取ったダイニング
05:10 ワークカウンター
05:27 キッチン背面収納
06:31 セパレートキッチン
08:33 家電タワー
08:58 パントリー
09:10 風を通す小窓
09:36 ご主人の作業場兼寝室
10:02 おこもり感のあるヌック
11:24 造作カウンターテーブル
13:17 麻の簾戸
13:31 玄関土間
15:30 奥様の寝室
15:47 ウォークインクローゼット
16:44 廊下
18:00 水回りの配管処理
18:49 水回り
19:01 脱衣室・浴室
19:08 造作洗面カウンター
19:40 トイレ/中村好文さんのカンヌキ錠
19:59 トイレ
20:13 総評｜工務店コラボの総括

【設計】
株式会社Toivo
木のマンションリノベーション専門の工務店
▶️ホームページはこちら
https://www.toivo.co.jp
▶️instagramはこちら
https://www.instagram.com/toivo_renovation
〒330-0064
さいたま市浦和区岸町4-21-12-1F

【施工】
株式会社中山建設
▶️ホームページはこちら
https://nakaken-nh.jp/

【関連動画】
◾️「辻堂の家」解説ルームツアー中山建設Ver.

◾️【解説ルームツアー】再生リスト

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