この価格でいいの😆⁉️
今年5月にリノベーション完了🌿✨
室内ピカピカのオートロック付きマンション🌈

No.859
京都府京都市西京区上桂前田町
桂グランドハイツ　1階
中古マンション / 1LDK+W /1,380万円（税込）

【 支払いシュミレーション 】
借入金額1,380万円　金利0.9％　35年返済
頭金・ボーナス払いなし　月々　38,316円

　【　リノベーション年月：2025年5下旬】
●キッチン〈システムキッチン・W1950〉新調
●浴室〈ユニットバス・1216〉新調
●洗面室〈シャワー付洗面化粧台、防水パン〉新調
●トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉新調
●給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付き〉
●配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
●共通〈照明器、建具〉新調
●床：フローリング(LDK、洋室、廊下)　フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)張替
●壁天井：クロス貼
●カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング

【 交通🚃 】
　阪急嵐山線「上桂」駅　徒歩8分
　阪急京都本線「桂」駅　徒歩16分

【 学校区🏫 】
　■京都市立桂徳小学校 徒歩10分（約864m）
　■ 京都市立桂中学校 徒歩12分（約957m）

【 周辺環境🌿 】
　■フレスコ 上桂店 徒歩4分（約282m）
　■スギ薬局 桂五条店 徒歩5分（約420m）
　■セブンイレブン 京都上桂前田町店 徒歩3分（約199m）

内覧も可能です🧸✨

他にもたくさんの物件を取り扱っておりますので
お気軽にご連絡下さい🧸💓

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【 物件概要🏡 】
　権利：所有権
　土地面積：1,855.50㎡(内持分100,000分の868)
　管理費：月額6,070円　修繕積立金：月額8,960円
　その他費用：通信費（外部所有者のみ）月額200円
　専有面積(壁芯)：45.28㎡(約13.69坪)
　バルコニー面積：5.40㎡(約1.63坪)
　構造：鉄筋コンクリート造7階建1階部分
　総戸数：121戸
　築年月：昭和48年12月
　用途地域：第一種中高層住居専用、近隣商業地域
　エレベーター：有
　本体設備：オートロック
　分譲主：近畿土地(株)
　施工会社：小林工務店
　管理形態：和光建物総合管理（株）　（全部委託管理・日勤）
　駐車場：無
　備考：事務所使用不可・ペット飼育不可
　現況：空室　引渡時期：相談(内装終了、残代金支払後)
　取引様態：仲介