住宅ローン控除、
「年間30万円くらい返ってくる」
そう信じていませんか？

でも——
控除額は“物件価格”ではなく
実は「支払っている税金」が基準。

・上限いっぱい戻ると思っていた
・計算上はかなり得のはずだった
・だから少し予算を上げた

この流れ、かなり危険です。

住宅ローン控除は
魔法の制度ではありません。

返ってくる金額には
きちんと上限と前提条件があります。

そして何より——

控除は最長13年。
ローンは最長40年。

本体はどちらでしょうか？

ここを間違えると、
後からじわじわ効いてきます。

——あなたはどっち派？

✔ 控除を前提に予算を組む
✔ 制度に頼らず余白を残す

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